Per acquistare o vendere una casa al giorno d’oggi servono molti documenti, firme, certificati, senza contare tutte le scartoffie necessarie se, come spesso accade, si accende un mutuo. Il rogito è il documento finale, se vogliamo la ciliegina sulla torta, ma prima ci sono altri documenti che vanno redatti e depositati, ad esempio il contratto […]
Agosto è un mese notoriamente calmo per le agenzie immobiliari. È il mese in cui rallentiamo e raccogliamo dati, studiamo e prepariamo ancora più materiale per i nostri clienti, pronti a ripartire a settembre. In questo primo semestre anomalo ci siamo trovati di fronte a situazioni davvero inedite e abbiamo bisogno di tirare le somme. […]
Parliamo chiaramente: chi ha tutto il capitale necessario per comprare casa? Davvero pochi. Quindi il mutuo per la prima casa è un passo obbligato. Se poi c’è da metterci mano… Prima di farsi prendere dall’ansia però è il caso di fare una panoramica degli aiuti, incentivi e agevolazioni nazionali e provinciali per l’acquisto e la […]
Quando devi vendere casa, oltre a tutti i pensieri che già ti frullano per la testa, ne hai uno in particolare che ci coinvolge: contattare l’agenzia o fare da solo? Da questa poi partono mille altre domande e obiezioni. Ne abbiamo selezionate 6, le più frequenti, e abbiamo voluto rivelarti qualche segreto del mestiere che […]
Vendere casa è un’operazione tutt’altro che facile. Se hai un immobile che stai cercando di vendere da diversi mesi ti sarai fatto le stesse domande di molti altri nelle tue condizioni: perché non riesco a vendere? Cosa posso fare per riuscire nell’impresa? Le motivazioni per cui anche annunci che sembrano allettanti non ricevono la giusta […]
A molti di noi è capitato o capiterà prima o poi di richiedere un mutuo. In alcuni casi la banca o in genere l’ente creditore, può richiedere a garanzia di tale mutuo un diritto di ipoteca su un immobile. E se poi volessi vendere quell’immobile, potresti farlo? Lo abbiamo chiesto al nostro notaio di fiducia. […]
Il Covid-19 ha portato una molteplicità di cambiamenti anche nel settore immobiliare. Il 4 maggio riapriranno anche le agenzie immobiliari, ma con regole nuove e nuove interazioni. Sono circa 65.000 i contratti di locazione e circa 20.000 i trasferimenti immobiliari in Italia che non è stato possibile concludere a causa del lockdown. Molte cose sono […]
Molti nostri clienti oggi hanno un problema: il coronavirus ha bloccato la vendita del loro immobile e al momento non sanno come e quando riusciranno e far riprendere la trattativa o concludere con il rogito. Cosa succede di fatto nel momento in cui è stato stipulato un contratto preliminare, ma l’emergenza sanitaria ne rende impossibile […]
Con l’inizio di questa emergenza le Università hanno sospeso le attività in aula e hanno spostato lezioni ed esami online. Questo ha comportato un rientro di tutti gli studenti fuori sede nelle rispettive città, lasciando vuoti gli appartamenti affittati a settembre. Ma cosa comporta questo abbandono della stanza o dell’appartamento? È possibile rescindere dal contratto […]