Quando si vende casa servono tutta una serie di documenti che vanno a descrivere l’immobile e che ne determinano il valore. Tra questi c’è l’Attestato di Prestazione Energetica, chiamato anche APE. Secondo la legislazione italiana è obbligatorio presentare l’APE per i trasferimenti di proprietà a titolo oneroso, quindi per la vendita degli immobili, ma anche per i contratti di...

Il valore degli immobili non è fisso nel tempo. I beni possono svalutarsi o rivalutarsi, in conseguenza di moltissimi fattori, non sempre determinabili prima dell’acquisto. Fare la valutazione di una casa è molto difficile perché i fattori da tenere in considerazione sono mutabili e senza i giusti strumenti non si riesce a determinarli con precisione.  Conoscere il valore di un immobile è...

Ormai lo sanno tutti, il prezzo degli immobili è in risalita. Soprattutto a Trento, il valore di case e appartamenti è in rialzo e se hai una casa che vuoi vendere questo è il momento perfetto per fare degli affari. Anche se hai un inquilino che vive nell’immobile, lo puoi vendere comunque. Non sai come? Leggi i consigli di RES Immobiliare per vendere un immobile locato.  Si può vendere casa con...

Quando si vende una casa è fondamentale fare la valutazione dell’immobile, per capire qual è il suo valore e così determinare un prezzo in linea con il mercato. Ci sono alcuni dettagli, chiamati coefficienti di merito, che concorrono ad alzare o ad abbassare il prezzo dell’immobile.  Tra i coefficienti di merito troviamo gli spazi aperti, come giardini, verande e balconi. Partiamo però dal...

Se stai pensando di trasferirti in un’altra città ma non sai scegliere, ti sarà capitato di imbatterti nelle classifiche delle città più vivibili d’Italia e quindi avrai trovato Trento. Infatti, Trento, da anni svetta tra i primi posti in tutte le classifiche come città più vivibile, città più green, città con la più alta aspettativa di vita e così via.  Ma non solo, l’intera Provincia di...

Stai cercando di vendere casa? Può essere un’operazione lunga e complicata, soprattutto se non si conoscono a fondo le leggi e le regole del mercato immobiliare. La vendita di un immobile non riguarda solo prezzo di vendita, metratura, coefficienti di merito e burocrazia, ci sono tutta una serie di informazioni e facilitazioni che è bene sapere.  In questo articolo troverai 5 consigli utili dai...

Acquistare una casa è un passo molto importante per tutti, famiglie con bambini, coppie e single. Ormai è sempre più raro che un acquirente abbia la liquidità necessaria per un acquisto così notevole. La soluzione è accendere un mutuo. E qui si apre un mondo: tassi di interesse, agevolazioni per i giovani, prima casa, banche. C’è un po’ di confusione, vediamo allora di fare chiarezza su come...

Ce lo siamo chiesti tutti almeno una volta: in cosa consiste il lavoro dell’agente immobiliare? Aiuta nella compravendita di immobili, sta al telefono, prepara le scartoffie da portare negli uffici del catasto e fa sopralluoghi. Tutto chiaro, o forse no!  In un’agenzia immobiliare si fa molto di più. Valutazione degli immobili, ricerca di potenziali clienti, marketing, analisi di mercato, ricerche...

Affittare casa a studenti universitari fuori sede è un’ottima idea per chi ha un immobile vuoto che si trova in una città universitaria. Il vantaggio degli affitti agli studenti è di poterne ricavare un profitto molto più alto di quello che si ottiene in genere concedendo la casa in affitto a un’intera famiglia. L’affitto di immobili a giovani studenti universitari è regolato da contratti ad hoc...

Per la compravendita di oggetti di elevato valore è prassi che venga svolta anche una trattativa. La trattativa per la compravendita di un immobile può riguardare diversi argomenti, principalmente il prezzo, ma anche tempistiche di passaggio di proprietà, modalità di pagamento e altri dettagli.  La trattativa si svolge tra acquirente e venditore ed entrambi hanno un obiettivo comune: portare a casa...